樓市陷入"賣(mài)不動(dòng)，買(mǎi)不起"的怪圈，怎么打破僵局？曹德旺講清楚
嘿，各位朋友，今天咱們來(lái)聊聊樓市這個(gè)熱門(mén)話(huà)題。最近啊，樓市可是陷入了“賣(mài)不動(dòng)，買(mǎi)不起”的怪圈，讓不少人頭疼不已。那么，這個(gè)僵局到底該怎么打破呢？別急，咱們聽(tīng)聽(tīng)曹德旺這位大佬怎么說(shuō)。
曹德旺，大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，他是福耀玻璃的創(chuàng)始人，也是一位有著豐富商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和深刻社會(huì)洞察力的企業(yè)家。最近，他在接受采訪(fǎng)時(shí)談到了樓市的現(xiàn)狀，給出了一些獨(dú)到的見(jiàn)解和建議。
首先，咱們來(lái)看看這“賣(mài)不動(dòng)”的問(wèn)題。為啥房子賣(mài)不動(dòng)呢？說(shuō)白了，就是價(jià)格太高，老百姓買(mǎi)不起啊。現(xiàn)在房?jī)r(jià)一路飆升，很多人都得掏空六個(gè)錢(qián)包才能勉強(qiáng)付個(gè)首付，更別說(shuō)后續(xù)的貸款壓力了。這樣一來(lái)，大家自然就對(duì)買(mǎi)房這事兒望而卻步了。
那怎么辦呢？曹德旺說(shuō)了，得從根源上解決問(wèn)題。啥是根源呢？就是房?jī)r(jià)的定價(jià)機(jī)制。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算，他們想定多少就定多少，根本不考慮老百姓的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力。所以，要想打破這個(gè)僵局，就得讓房?jī)r(jià)回歸理性，讓老百姓買(mǎi)得起房。
具體來(lái)說(shuō)，政府得加強(qiáng)監(jiān)管，出臺(tái)更嚴(yán)格的調(diào)控政策，限制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲。同時(shí)呢，還得鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降低利潤(rùn)預(yù)期，把房?jī)r(jià)定在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。這樣一來(lái)，大家買(mǎi)房的意愿自然就提高了，樓市也就能夠逐漸回暖了。
當(dāng)然啦，光有政府的調(diào)控還不夠，咱們老百姓也得有點(diǎn)兒自我保護(hù)意識(shí)。別一看到房?jī)r(jià)上漲就急著去搶房，得根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定是否購(gòu)房。要是實(shí)在買(mǎi)不起，那就先租著住唄，等啥時(shí)候房?jī)r(jià)降下來(lái)了再考慮買(mǎi)房也不遲。
接下來(lái)咱們?cè)僬f(shuō)說(shuō)“買(mǎi)不起”的問(wèn)題。為啥有些人覺(jué)得買(mǎi)不起房呢？除了房?jī)r(jià)高之外，還有一個(gè)重要的原因就是收入差距過(guò)大。現(xiàn)在社會(huì)貧富差距越來(lái)越大，有錢(qián)人越來(lái)越有錢(qián)，沒(méi)錢(qián)人卻越來(lái)越難賺到錢(qián)。這樣一來(lái)，大家自然就覺(jué)得買(mǎi)房越來(lái)越難了。
那怎么辦呢？曹德旺說(shuō)了，得加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)，提高低收入群體的收入水平。政府得加大對(duì)低收入家庭的扶持力度，讓他們能夠分享到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果。同時(shí)呢，還得加強(qiáng)教育、醫(yī)療等公共服務(wù)領(lǐng)域的建設(shè)，讓老百姓的生活更加有保障。這樣一來(lái)，大家賺錢(qián)就更容易了，買(mǎi)房也就沒(méi)那么難了。