8月31日，格力地產(chǎn)發(fā)布2024年半年度報(bào)告。
報(bào)告顯示，公司2024年上半年?duì)I業(yè)收入為18.93億元，同比增長(zhǎng)2.05%；歸母凈利潤(rùn)為-7.77億元，同比下降266.6%；扣非歸母凈利潤(rùn)為-7.55億元，同比下降265.04%；基本每股收益-0.41元/股。
公司自1999年6月上市以來，已經(jīng)現(xiàn)金分紅7次，累計(jì)已實(shí)施現(xiàn)金分紅為12.06億元。
上市公司財(cái)報(bào)鷹眼預(yù)警系統(tǒng)分別從業(yè)績(jī)質(zhì)量、盈利能力、資金壓力與安全及運(yùn)營(yíng)效率等四大維度，對(duì)格力地產(chǎn)2024年半年報(bào)進(jìn)行智能量化分析。
一、業(yè)績(jī)質(zhì)量層面
報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)收為18.93億元，同比增長(zhǎng)2.05%；凈利潤(rùn)為-7.77億元，同比下降265.45%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流為4.47億元，同比下降89.47%。
從業(yè)績(jī)整體層面看，需要重點(diǎn)關(guān)注：
• 歸母凈利潤(rùn)大幅下降。報(bào)告期內(nèi)，歸母凈利潤(rùn)為-7.8億元，同比大幅下降266.6%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 歸母凈利潤(rùn)（元） | 9590.82萬 | -2.12億 | -7.77億 |
| 歸母凈利潤(rùn)增速 | -79.56% | -320.96% | -266.6% |
• 歸母凈利潤(rùn)增速大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，歸母凈利潤(rùn)同比下降266.6%，低于行業(yè)均值-124.49%，偏離行業(yè)度超過50%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 歸母凈利潤(rùn)（元） | 9590.82萬 | -2.12億 | -7.77億 |
| 歸母凈利潤(rùn)增速 | -79.56% | -320.96% | -266.6% |
| 歸母凈利潤(rùn)增速行業(yè)均值 | -35.4% | -6.44% | -124.49% |
• 扣非歸母凈利潤(rùn)大幅下降。報(bào)告期內(nèi)，扣非歸母凈利潤(rùn)為-7.5億元，同比大幅下降265.04%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 扣非歸母利潤(rùn)（元） | 9589.83萬 | -2.07億 | -7.55億 |
| 扣非歸母利潤(rùn)增速 | -80.33% | -315.63% | -265.04% |
• 扣非歸母凈利潤(rùn)增速大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，扣非歸母凈利潤(rùn)同比下降265.04%，低于行業(yè)均值-128.46%，偏離行業(yè)度超過50%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 扣非歸母利潤(rùn)（元） | 9589.83萬 | -2.07億 | -7.55億 |
| 扣非歸母利潤(rùn)增速 | -80.33% | -315.63% | -265.04% |
| 扣非歸母利潤(rùn)增速行業(yè)均值 | -44.15% | -2.49% | -128.46% |
• 連續(xù)三個(gè)季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為負(fù)。報(bào)告期內(nèi)，近三個(gè)季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-5.1億元，-1.1億元，-6.3億元，連續(xù)為負(fù)數(shù)。
| 項(xiàng)目 | 20231231 | 20240331 | 20240630 |
| 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元） | -5.11億 | -1.08億 | -6.33億 |
• 營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)變動(dòng)背離。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)2.05%，凈利潤(rùn)同比下降265.45%，營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)變動(dòng)背離。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 營(yíng)業(yè)收入（元） | 21.55億 | 18.55億 | 18.93億 |
| 凈利潤(rùn)（元） | 9450.5萬 | -2.13億 | -7.77億 |
| 營(yíng)業(yè)收入增速 | -36.46% | -13.89% | 2.05% |
| 凈利潤(rùn)增速 | -79.82% | -325.08% | -265.45% |
從收入成本及期間費(fèi)用配比看，需要重點(diǎn)關(guān)注：
• 營(yíng)業(yè)收入與營(yíng)業(yè)成本變動(dòng)差異大。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比變動(dòng)2.05%，營(yíng)業(yè)成本同比變動(dòng)30.09%，收入與成本變動(dòng)差異較大。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 營(yíng)業(yè)收入（元） | 21.55億 | 18.55億 | 18.93億 |
| 營(yíng)業(yè)成本（元） | 15.06億 | 13.15億 | 17.1億 |
| 營(yíng)業(yè)收入增速 | -36.46% | -13.89% | 2.05% |
| 營(yíng)業(yè)成本增速 | -29.03% | -12.73% | 30.09% |
結(jié)合現(xiàn)金流質(zhì)量看，需要重點(diǎn)關(guān)注：
• 營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流變動(dòng)背離。報(bào)告期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)2.05%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流同比下降89.47%，營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流變動(dòng)背離。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 營(yíng)業(yè)收入（元） | 21.55億 | 18.55億 | 18.93億 |
| 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流（元） | 3.45億 | 42.41億 | 4.47億 |
| 營(yíng)業(yè)收入增速 | -36.46% | -13.89% | 2.05% |
| 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流增速 | -86.83% | 1129.14% | -89.47% |
二、盈利能力層面
報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率為9.67%，同比下降66.81%；凈利率為-41.05%，同比下降258.1%；凈資產(chǎn)收益率（加權(quán)）為-15%，同比下降341.18%。
結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)端看收益，需要重點(diǎn)關(guān)注：
• 銷售毛利率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，銷售毛利率分別為30.09%、29.14%、9.67%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 銷售毛利率 | 30.09% | 29.14% | 9.67% |
| 銷售毛利率增速 | -19.57% | -3.15% | -66.81% |
• 銷售毛利率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，銷售毛利率為9.67%，低于行業(yè)均值27.38%，行業(yè)偏離度超過50%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 銷售毛利率 | 30.09% | 29.14% | 9.67% |
| 銷售毛利率行業(yè)均值 | 30.13% | 27.94% | 27.38% |
• 銷售凈利率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，銷售凈利率分別為4.39%，-11.46%，-41.05%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 銷售凈利率 | 4.39% | -11.46% | -41.05% |
| 銷售凈利率增速 | -68.25% | -361.4% | -258.1% |
• 銷售凈利率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，銷售凈利率為-41.05%，低于行業(yè)均值-6.72%，行業(yè)偏離度超過50%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 銷售凈利率 | 4.39% | -11.46% | -41.05% |
| 銷售凈利率行業(yè)均值 | 0.23% | -65.36% | -6.72% |
結(jié)合公司資產(chǎn)端看收益，需要重點(diǎn)關(guān)注：
• 凈資產(chǎn)收益率持續(xù)下降。近三期半年報(bào)，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率分別為1.07%，-3.4%，-15%，變動(dòng)趨勢(shì)持續(xù)下降。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 凈資產(chǎn)收益率 | 1.07% | -3.4% | -15% |
| 凈資產(chǎn)收益率增速 | -79.74% | -417.76% | -341.18% |
• 凈資產(chǎn)收益率大幅低于行業(yè)均值。報(bào)告期內(nèi)，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-15%，低于行業(yè)均值-4.45%，行業(yè)偏離度超過50%。
| 項(xiàng)目 | 20220630 | 20230630 | 20240630 |
| 凈資產(chǎn)收益率 | 1.07% | -3.4% | -15% |
| 凈資產(chǎn)收益率行業(yè)均值 | -0.42% | 0.05% | -4.45% |